合肥保来国际城均价预计为5200元/平米

合肥保来国际城项目位于合肥市空港新区机场北路与新桥大道交口西北侧，附件教育配套丰富：自建幼儿园，同时周边还有学校广岩中小学、长岗168中学以及项目旁边的万博医专，主推户型为90㎡(3室2厅1卫1厨)，接下来我们就来具体了解一下，希望对大家有所帮助。

保来国际城均价预计为5200元/平米

保来国际城项目位于合肥空港新区，是淮南经济发展的重心镇，亦是属于合肥1331规划临空产业基地，是未来空港新城发展核心，新城规划打造“一心、两园、三区”格局，自带大型商业综合体，保来国际城将尽得新城无限发展潜力

楼栋户型：

保来国际城的户型是项目的一个亮点，种类较多，户型方正，空间利用高，功能分区明显，预计4月份加推的户型有80㎡、91㎡、96㎡、112㎡、135㎡，由于户型最大赠送面积为17㎡，项目楼层都不超过30层，公摊面积较少，使得得房率大大提升，大多户型都做到宽敞的3居室，而且都实现了卧室与客厅朝南，采光比较充足。

经典户型推荐：B1户型90㎡(3室2厅1卫1厨)

户型分析：经典三口之家居室，户型方正，浪费的空间较少;主卧、次卧与客厅均朝南，采光面积较大，客厅衔接的阳台以及延伸的花台，都使得居住环境变得很舒适，朝北的书房与主卧相对，环境较安静;厨房门口针对餐厅，与客厅有一定距离，功能分区很明显;卫生间门口正对一面墙，距离两个卧室以及书房较近，生活体检感很好。

房屋价格：

由于产权不是合肥的，房源价格从去年首开1#和7#时没有超过5500元/平米，而且本次4月份即将加推高层住宅2#(2个单元)、3#、11#，预计2#、3#均价5100元/㎡，11#均价预计为5200元/平米，由于没有限购限贷的政策影响，受到很多当地人的认可，而且很多合肥市区的人来此购房做为投资。

周边配套：

保来国际城目前项目周边的环境还没有完全开发出来，都是在不断的建设完善中。教育配套丰富：自建幼儿园，同时周边还有学校广岩中小学、长岗168中学以及项目旁边的万博医专。项目位于广岩镇较近，生活需求能够一步满足要求;项目旁边还有自建的一个大型的物流配送基地。

小区测评：

小区优点：

1、位于空港经济核心圈

2、价格相对合肥市区非常低、预计4月开盘将不超过5500元/㎡

3、教育资源中尤其是中小学很丰富

4、公交和天然气都是通的合肥

5、项目自建幼儿园

6、自带商业

小区缺点：

1、产权目前不是合肥的，但是后期发展方向却是合肥，待政策规划

2、周边配套正在不断的完善中

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