3月合肥商品房住宅成交1222套 楼市销量再创新低

3月份合肥楼市销售情况怎样？3月份合肥商品房住宅成交量是多少？下面合肥装修网为大家介绍合肥3月份楼盘销售情况。

销量再创新低，2017年3月（3月1日-3月31日）合肥楼市九区累计成交商品住宅仅1222套，同比下跌了14.72%！成交数量持续低迷。虽然是传统意义上的楼市“金三月”，但3月份依然延续了上个月低迷的销售现象。3月份合肥市区共成交住宅类商品房1222套，销售量环比下跌了14.72%。从具体成交区域来看，新站区以441套夺得九区销冠，余下八区销量均低于150套。详情如下：

3月合肥楼市销量再创新低

从环比涨跌来看，3月份蜀山区、庐阳区、经开区、新站区环比增长，其它区均出现不同程度的下跌，其中政务区环比跌幅达到了74.07%。

2017年3月合肥热销楼盘前十

三县累计成交商品住宅1142套，肥西县成交161套，肥东成交了767套，北城成交了214套。

而从3月的热销盘中，小编却完全看不到高端项目的身影。

“限购”下高价盘碰壁——地王入市现囧地

2016年至今合肥楼市如过山车般大起大落，去年因为形势大好，不少拥有房产的业主因身价大涨而沾沾自喜，转眼间几轮市场调控后，楼市有了降温趋势，原有的资产也瞬间缩水了。

而在合肥，目前被“限“最严重的无疑就是用来改善型豪宅，在肥西刚需住宅卖的火热的时候，反观市区，不少高价地项目入市遇冷，也有一些高价豪宅推迟入市时间，往日的高地价项目风光已然消失。

在2017年伊始，闹的沸沸扬扬的瑶海区地王文一锦门学府里降价走量后，不少高端楼盘都走上了这条“不归路”。

低开高走项目

丽丰铂羽公馆

1月份，肥西县丽丰铂羽公馆备案均价14000元/平米，而在前不久却推出20年庆特价房，220㎡左右的大户型房源，均价仅11000元/平米左右。

文一名门首府

今年2月份，政务区“捂”了一年半的文一名门首府最后一栋装修高层近日开始认筹，放风价19998元/平米，堪称政务区目前价格最便宜的新房。

文一豪门金地

今年元宵节，滨湖文一豪门金地打出“团购价”19000元/平米，相当于变相降价2000元/平米。尽管如此，销量仍不敬如人意。

迟未开盘项目

而作为高价地云集的滨湖区，一直都是购房者关注的焦点。楼市发展也一直被认为是最有发展潜力的区域。但在限购限贷等调控政策下，大多数豪宅项目似乎也“哑了火”。

置地滨湖双玺

时隔数月，在2017年4月1日上午，置地滨湖双玺首期备案价格出炉，1#2#3#4#5#6#7#楼，共182套，备案均价24008.33元/平米。

从以上价格来看，项目采用的是高低配的备案方式，整体均价为24008.33元/平米，之前项目的放风价是3万/平米，便宜了6000元/平米，要知道，该盘拿地的楼面价高达19912.5元/平米。

地块楼面价19912.5元/㎡，洋房却只卖了24008元/㎡，在很多人看来，置地·滨湖双玺首开应该是亏本卖房的，即使赚钱也是少赚。

信达公园里

位于滨湖省府板块的信达公园里从年初就开始预计推出新房源，然而三四个月过去了，仍没有任何动静，始终处于认筹状态。

文一塘溪津门

无独有偶，同样位于滨湖的地王项目文一塘溪津门，同样也是从去年年底开放售楼部后，就一直预算着入市，但如今步入四月份，仍没有收到入市的确切消息。

想必大部分网友都知道了其中的原因，没错，就是愈演愈烈的限价。

2016年，滨湖拍出了不少的高价地块，文一、置地、葛洲坝等新项目价格都不便宜，最高的楼面价突破2.2万元，这些新盘预计入市的价格都不会便宜。但受限价的影响，这些高价地块入市或遭遇备案价受阻的尴尬，部分项目备案价将面临亏本，这些高端项目只是其中的一小部分。

上面为大家介绍了3月份合肥楼盘销售情况及十大热销楼盘，希望对您有帮助，更多合肥楼市新闻请看众易居装修网。